У Кременчуці хочуть прибрати залишки недобудови «Київміськбуду» на Озерному
У Кременчуці міська влада планує повернутися до оформлення майже 9,5 га землі в мікрорайоні Озерний, яку раніше орендував «Київміськбуд-1». Підприємству направили лист із вимогою надати документи на залишки недобудови. Якщо відповіді не буде, місто розглядатиме можливість самостійно прибрати конструкції та оформити земельну ділянку. Про це говорили сьогодні, 24 серпня, на засіданні постійної депутатської комісії з питань екології, регулювання земельних відносин, містобудування та архітектури.
До питання повернулися після попереднього засідання комісії. Тоді депутати обговорювали долю земельної ділянки та двох фундаментів, які залишилися від запланованої забудови мікрорайону.
Сьогодні ж начальник юридичного департаменту Валерій Мирошніченко повідомив, що місто додатково вивчило ситуацію з підприємством та майном на території.
За його словами, «Київміськбуд-1» раніше перебував у процедурі банкрутства, а залишки фундаментів включали до ліквідаційної маси підприємства. Водночас нині підприємство вже не вважається банкрутом.
На початку серпня місто направило підприємству офіційний лист. Від «Київміськбуду-1» вимагають повідомити, чи перебувають залишки будівельних конструкцій на його балансі, а також надати документи, які підтверджують право підприємства на це майно.
Станом на 24 серпня відповіді місто не отримало.
Чекаємо місяць. Якщо реакції не буде ніякої, будемо передавати інформацію на управління комунального господарства, КП «Благоустрій Кременчука» щодо приведення цієї території силами міської влади до первинного стану, — заявив Мирошніченко.
Після цього міська рада планує ініціювати формування земельної ділянки, присвоїти їй кадастровий номер та надалі розпоряджатися землею.
Під час комісії також наголосили, що договір оренди цієї території давно закінчився, а інвестиційну угоду місто свого часу розірвало. Тому, на думку представників міської влади, підприємство має або підтвердити право на залишені конструкції, або забрати їх із комунальної землі.
Депутати залишили питання на контролі та домовилися повернутися до нього після отримання відповіді підприємства.
Що відомо про землю в Озерному
На попередньому засіданні земельної комісії депутати вже намагалися визначити подальшу долю цієї території.
Йдеться про 9 га 4544 м² землі, без урахування дороги, яку свого часу орендував «Київміськбуд-1», що входив до корпорації «Столиця». Під час дії договору підприємство не мало заборгованості з орендної плати. Після закінчення оренди платежі припинилися, тож нині місто не отримує грошей за користування цією землею.
На території залишилися два фундаменти. На минулому засіданні чиновники зазначали, що у них не було документів, які підтверджували б статус цих конструкцій як зареєстрованих об’єктів нерухомості.
Міська рада ще 7 липня 2015 року відмовила «Київміськбуду-1» у поновленні договору оренди. Це рішення не оскаржене та залишається чинним.
Від житлового мікрорайону до ділянок для учасників бойових дій
Історія забудови Озерного триває понад 20 років. Ще у 2005 році корпорація «Столиця» планувала звести на території колишніх артскладів великий житловий мікрорайон. Проєкт передбачав багатоповерхівки, котеджі, школу, дитячий садок, аквапарк та набережну.
У 2015 році Кременчуцька міська рада розірвала інвестиційну угоду із ЗАТ «Київміськбуд-1». Від масштабного проєкту на території, зокрема, залишилися фундаменти незавершених будівель.
Згодом частину земель Озерного вирішили передати учасникам бойових дій. У 2016 році йшлося про 55 га та 458 земельних ділянок, а у 2017 році територію колишніх артскладів розподіляли між учасниками бойових дій та людьми з інвалідністю внаслідок війни.
Проблеми з освоєнням Озерного залишаються й нині. У 2025-2026 роках «Кременчуцький Телеграф» неодноразово писав про труднощі з електрифікацією земельних ділянок у цьому мікрорайоні. У липні цього року йшлося про понад 400 ділянок, які залишалися без електропостачання.
Джерело інформації: Телеграф