Попит зростає, а ціни падають: що відбувається з новобудовами Полтавщини
У липні 2026 року квадратний метр у новобудовах Полтавської області коштував у середньому $780. За рік середня заявлена ціна знизилася на 8%. Про це свідчить дослідження аналітичного центру DIM.RIA про зміни на первинному ринку житла за роки повномасштабної війни.
Більше річне падіння серед регіонів із достатньою кількістю даних аналітики зафіксували лише на Харківщині — на 10%.
Водночас Полтавщина увійшла до трійки областей із найбільшим зростанням пошукового попиту на новобудови. За рік кількість запитів зросла на 55%. Вищою динаміка була лише у Черкаській області — 81% та Кіровоградській — 69%.
Попри зростання інтересу, на Полтавщину припадає лише 1,5% житлових комплексів, які нині будують в Україні. Частка області у загальній кількості пошукових запитів становить 1,9%.
Ще одна особливість регіону — велика частка житла, доступного за державними програмами. Умовам «єОселі» або «єВідновлення» відповідають 79% пропозицій на первинному ринку Полтавщини. За даними DIM.RIA, це найбільший показник серед областей України.
Водночас на Полтавщину припадає лише 1,3% загальноукраїнських пошукових запитів із фільтрами цих програм.
Аналітики наголошують: ці дані показують пошукову активність користувачів і заявлені продавцями ціни, а не кількість фактично укладених угод. Окремої статистики щодо Кременчука у дослідженні немає.
інфографіка DIM.RIA 
інфографіка DIM.RIA 
інфографіка DIM.RIA
Улітку 2025 року «Кременчуцький Телеграф» аналізував ринок нерухомості у Кременчуці. Рієлтори тоді говорили про високі ціни, попит на житло та труднощі з використанням програми «єОселя».
Ще у 2023 році «Телеграф» писав, що на первинному ринку Кременчука найдешевша однокімнатна квартира в новобудові коштувала близько $38 тисяч, а двокімнатні — від $43 тисяч.
Також у серпні 2026 року на ринку оренди Кременчука залишалася обмежена пропозиція: квартири з ремонтом, сучасною технікою або в новобудовах могли коштувати 15–25 тис. грн на місяць і більше.
Джерело інформації: Телеграф