Продати або здати в оренду квартиру можна буде тільки за новими правилами, що важливо знати

Українців зобов’яжуть відкривати окремі рахунки в банках, щоб щось продавати, здавати квартиру або автомобіль в оренду.

Законопроєкт №14025, який це регламентує, 11 вересня внесено на розгляд Верховної Ради. Автором ініціативи є Кабінет Міністрів України.

Проєкт закону розроблено з метою забезпечення впровадження в Україні міжнародного автоматичного обміну інформацією про доходи, отримані через цифрові платформи, та з метою гармонізації національного податкового законодавства з правом Європейського Союзу та Організації економічного співробітництва та розвитку (далі – ОЕСР), що сприятиме виконанню міжнародних зобов’язань України як країни-кандидата на членство в ЄС і ОЕСР, – ідеться в пояснювальній записці до законопроєкту.

Документ передбачає, що без відкриття окремого банківського рахунку можна здійснити не більше трьох продажів товарів на суму до близько 100 тисяч гривень на рік.

Документ зобов’язує такі платформи як OLX, Розетка виявляти продавців, діяльність яких підлягає звітуванню, перевіряти їх і щорічно подавати до Державної податкової служби звіти щодо їхніх доходів.

Згідно з ініціативою Кабміну, під таку сувору звітність з відкриттям банківського рахунку потрапляє діяльність зі здачі в оренду квартир, продажу нерухомості, продажу та оренди автомобілів.

Законопроєкт встановлює такі поняття як “підзвітний продавець” і “підзвітний оператор платформи” (наприклад, ОЛХ). І регламентує обов’язок такого оператора подавати заяву до податкових органів про присвоєння статусу “підзвітний продавець” користувачам платформи для того, щоб на облік у податкових органах його взяли не пізніше, ніж протягом 60 днів.

Про це пише Соцпортал

Джерело інформації: Кременчук Тудей