В Україні готують зниження податків з людей, що задють житло – щоб вивести з тіні
Суттєве зниження податкового навантаження для власників житла, яке здається в оренду, що має стимулювати легалізацію відповідних доходів, передбачає новий законопроект. Він також має на меті впорядкувати ринок послуг рієлторів.
За даними Державної податкової служби за 2024 рік, офіційно доходи від здачі житла в оренду задекларували лише близько 900 осіб по всій країні, повідомила голова комітету Верховної Ради з питань державної влади Олена Шуляк.
Серед причин такої ситуації депутатка назвала високий рівень оподаткування: власники нерухомості сплачують приблизно 23% від отриманого доходу, що не стимулює їх виходити в легальне поле.
При Комітеті створили робочу групу, яка аналізує стан цього ринку та має підготувати законодавчі ініціативи. Йдеться про підвищення прозорості послуг, захист прав громадян і підтримку професійних рієлторів, які працюють добросовісно.
Ми фіксуємо численні випадки, коли особи, що позиціонують себе як рієлтори, діють нечесно та не виконують своїх обов’язків: не демонструють об’єкти, не перевіряють документи, а лише отримують оплату за те, що клієнт самостійно знайшов на онлайн-платформах
Нині рієлторська діяльність в Україні відбувається на загальних підставах Цивільного та Господарського кодексів, без спеціального закону, який би чітко регулював цю сферу, розповідає Судово-юридична газета.
Втім, спроби легалізувати рієлторів уже робилися. У 1999 році Верховна Рада підготувала Закон України «Про рієлторську діяльність» який мав встановити правила для ринку нерухомості на законодавчому рівні. Але за нього не проголосували.
Джерело інформації: агентство “Великий Київ”