З часу запуску ринку землі ціна 1 га землі зросла майже вдвічі

З липня 2021 року, коли в Україні офіціально запрацював ринок землі вартість одного гектара зросла на 96%.  Площа земель, що перейшли у власність за цей час, сягнула 1 млн гектарів.  Як розповів заступник міністра економіки, довкілля та сільського господарства України Денис Башлик в ефірі національного телемарафону, у 2026 році землю продають по ціні понад 64 тис. грн за гектар. 

Від запуску ринку землі в Україні уклали 330 угод купівлі-продажу землі.

Найбільш активно продавали землю на Сумщині, Полтавщині та Чернігівщині. Там продали понад 32 тисячі ділянок. Не поспішають продавати власні гектари у Волинській, Рівненській та Запорізькій областях. 

Кількість угод продовжує зростати, кількість гектарів продовжує зростати та ціна також, – сказав Башлик. –

Серед покупців є дві групи людей – профільні і непрофільні інвестори. Непрофільку купують землю, щоб зберегти капітал та примножити його. Тобто, щоб потім здавати в оренду.

Серед такої групи людей в топі областей є Чернігівська, Полтавська та Сумська області. Тобто, незважаючи на потенційно небезпечну ситуацію та близькість до кордону з РФ та Білоруссю, в цих регіонах ринок землі продовжує зростати

Денис Башлик звертає увагу, що в потенційно небезпечни регіонах інвестори купують землю дешевше, щоб згодом примножити свій капітал. Водночас, аграрії, які купують, щоб обробляти самостійно, звертають увагу на фактор родючості грунтів. Тому обирають в Хмельницькій та Кіровоградській області.

Купують переважно фізичні особи, не не юридичні особи, які сьогодні мають доступ до ринку.

Є приклади, коли малі іноземні фермери починають відкривати свої підтриємства на території України, розуміючи всі ризики (замінування полів та військові дії – прим.)

В липні минулого року “ВК” повідомляв, що найдорожча земля в Україні була в Івано-Франківській, Львівській та Київській областях.

Вартість 1 га станом на липень 2025 року:

Джерело інформації: агентство “Великий Київ”