Скільки коштує гектар землі у 2026 році: дані по регіонах

За понад чотири роки після відкриття ринку сільськогосподарської землі в Україні було укладено 501 619 угод купівлі-продажу на загальну суму 49,7 млрд грн. Загальна площа проданих ділянок становить 977,2 тис. га. Про це повідомляє  «Опендатабот».

Минулого року зафіксовано рекорд – 131,3 тис. угод, що на 13% більше, ніж у 2024 році. При цьому загальна вартість операцій зросла ще суттєвіше – на 43%, із 12,5 млрд грн до 18 млрд грн. Середня ціна га піднялася з 47,3 тис. грн у 2024 році до 61,8 тис. грн у 2025 році, тобто майже на третину за рік.

У 2026 році тенденція до зростання вартості землі збереглася. За перші чотири місяці було укладено 39 797 угод на 6,17 млрд грн. Хоча кількість угод зменшилася на 5% у порівнянні з тим самим періодом минулого року, середня ціна гектара продовжила зростати і досягла 75,1 тис. грн, що на 26% більше, ніж роком раніше.

Варто зазначити, що при зростанні цін площа проданих земель скоротилась. Якщо у січні-квітні 2025 року продали 92,9 тис. га, то цього року – 82,1 тисячі га. Найдорожчим місяцем 2026 року поки став січень – тоді середня ціна га сягнула 95,7 тис. грн. А найбільшу активність покупці проявили у березні, коли було укладено 12 276 угод.

Традиційно ціни сильно відрізняються залежно від регіону. Найдорожча земля нині на Івано-Франківщині, де гектар у середньому коштує 179,6 тис. грн. Майже така ж ціна на Київщині – 178,2 тис. грн/га. До п’ятірки найдорожчих також увійшли Львівщина (153,4 тис. грн/га), Тернопільщина (120 тис. грн/га) та Вінниччина (93,4 тис. грн/га).

Натомість найнижчі ціни – у прифронтових та південних регіонах. На Донеччині гектар землі коштує 30,7 тис. грн, на Херсонщині – 38,5 тис. грн/га, а на Миколаївщині – 44,1 тис. грн/га. До регіонів з найнижчими цінами на землю також потрапила Дніпропетровщина (46,5 тис. грн/га) та Одещина (47,8 тис. грн/га).

Найактивніше землю продають у центральних та північних регіонах країни. Так, найбільше угод від початку року уклали у Вінницькій області – 3 416. Далі йдуть Чернігівська (3 279), Сумська (3 261), Полтавська (2 963) та Хмельницька (2 905) області.

Джерело інформації: Кременчук Тудей