Від «Французьких круасанів» до недобудови: що відомо про будівлю на Героїв Маріуполя в Кременчуці

На вулиці Героїв Маріуполя, 79А в Кременчуці стоїть недобудована двоповерхова будівля. Відкриті віконні прорізи, незавершений фасад і заросла територія — такий вигляд має об’єкт, який у Державному реєстрі речових прав зазначений як незавершене будівництво — офісне приміщення.

За словами заступника міського голови Кременчука з питань будівництва Дмитра Кравченка, раніше тут працювали «Французькі круасани». Посадовець заявив про значну заборгованість за землю та зазначив, що приміщення пов’язане з одним з депутатів Кременчуцької районної ради.

Що розповів заступник міського голови

Колись там були “Французькі круасани”. Це приміщення одного з депутатів нашої Кременчуцької районної ради. Які в нього плани — не знаю, але заборгованість за землю там просто колосальна. Не сплачує, я так розумію, що принципово, — сказав Дмитро Кравченко.

Посадовець зазначив, що міська влада очікує сплати за землю, а власник може самостійно вирішувати, що робити зі своєю нерухомістю. Суму заборгованості та період, за який вона накопичилася, він не уточнив.

Що зазначено в реєстрі

За витягом із Державного реєстру речових прав, сформованим 21 жовтня 2026 року, об’єкт зареєстрували 13 січня 2015 року. Право власності оформили 16 січня 2015 року на підставі договору купівлі-продажу незавершеного офісного приміщення.

Власницею всього об’єкта зазначена Вікторія Дрофа.

У реєстрі також є запис про податкову заставу, внесений 3 вересня 2021 року. Боржницею вказана Вікторія Дрофа, обтяжувачем — Державна податкова служба України. Підставою для реєстрації став акт опису майна Головного управління ДПС у Полтавській області від 26 липня 2021 року. Суму зобов’язання у витягу не зазначили.

Ймовірний зв’язок із депутатом райради

У декларації Андрія Дрофи за 2025 рік, поданій 27 березня 2026 року, зазначений об’єкт незавершеного будівництва — офіс площею 250,8 м². Власницею нерухомості вказана дружина депутата Вікторія Дрофа.

Водночас за даними реєстру, власницею недобудови на вулиці Героїв Маріуполя, 79А є Вікторія Дрофа. Ймовірно, в декларації йдеться про ту саму будівлю.

На цьому місці пропонували облаштувати сквер

У 2020 році на Громадський бюджет Кременчука подали проєкт скверу «Французька булочна». Його автором був Ян Олійник, голова ОСББ будинку №79А.

Проєкт передбачав озеленення території, висадження дерев і квітів, встановлення лавок, дитячого майданчика та освітлення. В описі зазначалося, що ділянка була засмічена й заростала амброзією, а мешканцям бракувало місця для відпочинку. На реалізацію просили 435 тисяч гривень.

З відкритих джерел

Проєкт подали 30 вересня 2020 року, а 2 листопада того ж року відхилили.

Картка проєкту «Сквер “Французька булочна”» на Громадському бюджеті Кременчука.

Згідно з проєктом, йшлося про земельну ділянку площею 1600 м² у районі будинку №79 на колишньому провулку Героїв Бреста. За інформацією управління земельних ресурсів, наведеною в документі, земля перебувала в комунальній власності та була сформована для будівництва універсального магазину. Для облаштування скверу потрібно було змінити містобудівну документацію.

Мешканці сусідніх будинків також порушували питання подальшої забудови території, нестачі паркомісць і можливих проблем із рухом автомобілів.

Що відомо про подальшу долю будівлі

Дмитро Кравченко зазначив, що зараз невідомо про плани власника щодо даної нерухомості.

Нагадаємо, раніше «Кременчуцький Телеграф» розповідав про будівлю на зупинці «Залізничний вокзал» у Кременчуці, яка роками стоїть недобудована.

Також ми розповідали про школу, якої не сталося, і новий будинок замість ринку «Троїцького».

Джерело інформації: Телеграф